Wie verändert Smart Home den Immobilienmarkt?

Smart Home wird den Immobilienmarkt nachhaltig verändern. Die voranschreitende Digitalisierung hat in den vergangenen Jahren einen bedeutenden Einfluss auf unser Leben, unsere Arbeit, unsere Wohnkultur und nicht zuletzt auch den Immobilienmarkt gehabt. Smart Home hat die Lebensweise der Menschen und die Art und Weise, wie sie ihre Häuser nutzen, grundlegend verändert.

In der Smart Home-Technologie schlummert noch sehr viel Potenzial die Nutzung unserer Häuser immer weiter zu optimieren. Was natürlich positive Auswirkungen auf den Immobilienmarkt der Zukunft hat.

Was ist eigentlich Smart Home?

Der Begriff “Smart Home” zielt auf das informations- und sensortechnisch aufgerüstete, in sich selbst und nach außen vernetzte Zuhause (Gabler Wirtschaftslexikon). Angestrebt wird eine Erhöhung der Lebens- und Wohnqualität, der Betriebs- und Einbruchsicherheit und der Energieeffizienz. Dies bringt sowohl ökonomische als auch ökologische Implikationen mit sich.

Beispiele sind automatisch gesteuerte Heizungen, Lüftungen, Türen, Fenster, Markisen, Jalousien und Lampen. Aber auch manuell über mobile Geräte wie Smartphones kontrollier- und manipulierbare Systeme. Intelligente Kühlschränke und Kaffeemaschinen, die selbst eine Verknappung erkennen und selbstständig eine Bestellung auslösen, haben sich allerdings kaum durchgesetzt.
Waschmaschinen passen Wasserzufuhr und Waschdauer automatisch an, ohne deshalb zwangsläufig mit anderen Systemen vernetzt zu sein.

Verbesserter Wohnkomfort durch Smart Home

Die Implementierung von Smart Homes kann die Lebensqualität erheblich verbessern. Indem alltägliche Aufgaben wie die Regulierung der Raumtemperatur, das Öffnen und Schließen der Fenster oder das Steuern der Beleuchtung automatisiert werden, spart der Nutzer Zeit und Energie.

Die Möglichkeit, das eigene Zuhause über sein Smartphone oder durch Sprachbefehle zu steuern, bietet einen großen Komfort. So kann die Raumtemperatur vor der Ankunft zu Hause angepasst werden, die Beleuchtung automatisch eingestellt. Auch die Sicherheit des Hauses lässt sich von einer App aus überwachen.

Energieeffizienz und somit Kostenersparnis 

Intelligente Smart Home-Systeme ermöglichen eine effizientere Nutzung von Ressourcen wie Energie und Wasser. Dadurch reduzieren energieeffiziente Lösungen langfristig den Energieverbrauch und die Umweltauswirkungen eines Gebäudes. Thermostate, die sich automatisch an den Tagesablauf anpassen, sowie smarte Beleuchtungssysteme, die den Energieverbrauch optimieren, sind nur einige Beispiele. Dies führt einerseits zu Einsparungen bei den Energiekosten und andererseits fördert es auch eine nachhaltigere Lebensweise.

Smart Home bietet mehr Sicherheit

Smart Home-Sicherheitssysteme bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit, das Zuhause rund um die Uhr zu überwachen. Von der Videoüberwachung bis zur intelligenten Türsperre kann sichergestellt werden, dass das eigene Zuhause geschützt ist. Bewohner können mit Smart-Home-Komponenten ihr Zuhause rund um die Uhr im Blick behalten und erhalten Benachrichtigungen über ungewöhnliche Aktivitäten direkt auf ihr Smartphone oder per E-Mail.

Auswirkungen auf den Immobilienmarkt 

Smarte Gebäude bieten einen höheren Komfort und eine bessere Lebensqualität für die Bewohner. Durch die Möglichkeit, verschiedene Funktionen wie Heizung, Beleuchtung, Sicherheitssysteme und Unterhaltungselektronik über eine zentrale Steuerung zu bedienen, wird der Alltag erleichtert und effizienter gestaltet.

Darüber hinaus können smarte Technologien dazu beitragen, Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen.

Durch die Automatisierung von Heizungs- und Beleuchtungssystemen können Energiekosten reduziert und der CO2-Ausstoß verringert werden.

Insgesamt sind smarte Gebäude also nicht nur attraktiver für potenzielle Käufer, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile in Bezug auf Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit. Es ist daher zu erwarten, dass der Trend zu smarten Gebäuden in Zukunft weiter zunehmen wird und Smart Homes aus unserer Wohnwelt in absehbarer Zeit nicht mehr wegzudenken sein werden.

Sollten Sie Fragen zum Thema Smart Home haben kontaktieren Sie uns bei LIENEMANN Immobilien gerne.