Kaufen oder mieten: Warum kaufen sich lohnt?

Der Kauf eines Eigenheims ist für die meisten Menschen die wohl größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Und ein Vorhaben, welches über Jahrzehnte finanzielle Verpflichtungen nach sich zieht. Gerade in wirtschaftlich turbulenten Zeiten zögern viele. Lohnt sich der Immobilienkauf überhaupt noch?

In den letzten beiden Jahren wurden Interessenten häufig durch die gestiegenen Lebenshaltungs- als auch Finanzierungskosten abgeschreckt und das trotz gesunkener Immobilienpreise. Obwohl sich die Finanzierungszinsen für Immobilienkredite derzeit wieder zwischen 3,1 und 3,3 Prozent eingependelt haben, sind viele Kaufinteressenten beim Immobilienkauf noch zurückhaltend.

Aktuelle Marktentwicklungen berücksichtigen

Pauschal lässt sich nicht sagen, ob es langfristig wirtschaftlich vorteilhafter ist, zu mieten oder zu kaufen.
Die richtige Entscheidung hängt vor allem von individuellen Faktoren und aktuellen Marktentwicklungen ab.
Im Allgemeinen lässt sich feststellen, dass sich die Rahmenbedingungen für beide Optionen verschlechtert haben. Wenn man nach einer Wohnung oder Immobilie sucht, ist es ratsam, die aktuellen Entwicklungen in Bezug auf Mieten, Kaufpreise und Zinsen im Auge zu behalten. Frühzeitig einen Makler zu konsultieren, der entsprechend der individuellen Situation beraten kann, kann sich durchaus lohnen.

Mieten: optimal für eine flexible Lebensweise

Das Mieten ermöglicht eine flexible Lebensweise und die Möglichkeit, den Wohnort nach Belieben zu wechseln,
ohne langfristige Verpflichtungen eingehen zu müssen. Mieter profitieren oft von niedrigeren Nebenkosten und sind nicht für die Instandhaltung des Gebäudes verantwortlich. Es sollte jedoch berücksichtigt werden,
dass die Mietpreise tendenziell steigen. Darüber hinaus bedeutet das Mieten auch, gewisse Einschränkungen zu akzeptieren:
Bei Renovierungen hat man nur begrenzten Einfluss und muss die Vorgaben des Vermieters beachten.

Kaufen: individuell und langfristig günstiger?

Der Besitz einer Immobilie bietet eine andere Form der Freiheit: Sie haben die Möglichkeit,
Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verändern. Renovierungen und Modernisierungen können entsprechend Ihren persönlichen Wünschen und finanziellen Möglichkeiten umgesetzt werden. Sobald die Hypothek abbezahlt ist, profitieren Sie von einem mietfreien Leben bis ins hohe Alter.
Darüber hinaus bleibt eine Immobilie eine solide Wertanlage, die zum Aufbau Ihres Vermögens beiträgt.
In einer guten Lage ist sogar mit einer Wertsteigerung zu rechnen.

So treffen Sie die richtige Entscheidung

Denken Sie nicht nur an Ihre Finanzen, sondern auch daran, wo Sie lieber leben möchten. Möchten Sie lieber in einer Stadt mit höheren Kosten leben oder in einer ländlichen Gegend mit generell niedrigeren Immobilienpreisen? Überlegen Sie auch, ob eine Wohnung für Sie ausreichend ist oder ob Sie ein Haus bevorzugen.
Berücksichtigen Sie außerdem Ihre berufliche Situation. Brauchen Sie Flexibilität und häufige Ortswechsel oder bevorzugen Sie Stabilität und möchten endlich in den eigenen vier Wänden ankommen? Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, die Angebote in Ihrer Region zu erkunden und Sie bei der Entscheidungsfindung zwischen Miete und Kauf beraten.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann kontaktieren Sie uns!
Wir von LIENEMANN Immobilien beraten Sie gern.