Der Traum von der eigenen Ferienimmobilie

Wie ist die aktuelle Marktlage?

Viele Leute wollen in eine eigene Ferienimmobilie investieren, um sich den Traum von endlosem Urlaub zu erfüllen. Eine eigene Ferienimmobilie bietet während der Hochsaison immer eine garantierte Unterkunft, was es ermöglicht, überfüllte Hotels und Ferienanlagen zu umgehen.  Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass der Markt für Ferienimmobilien nach wie vor sehr attraktiv ist und – nach einer temporären Delle in 2023 – wieder auf Wachstumskurs. Sie sind eine sichere Investition, da die Nachfrage nach individuellen Urlaubserlebnissen in schönen, gefragten Regionen hoch bleibt.

Potenzielle Käufer suchen nicht nur nach einer geeigneten Ferienresidenz für sich selbst, sondern wollen sie oft auch an Feriengäste vermieten. Auf diese Weise kann man das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden und zusätzliches Einkommen generieren.

Nachhaltigkeit

Auch bei Ferienimmobilien ist bei Käufern das Thema Nachhaltigkeit im Fokus, sowohl beim Thema Reisezeit als auch beim Thema Energieeffizienz.

Kurze Anreisewege bieten grundsätzlich einen Vorteil, den Ferienimmobilien in Deutschland gegenüber Fernreisen haben. Energieeffizienz ist für Kaufinteressierte häufig das ausschlaggebende Kaufkriterium. Immobilien schlechterer Energieeffizienzklassen werden immer weniger nachgefragt, woraus sich eine zunehmende Diskrepanz bei der Preisentwicklung im Vergleich zu gut sanierten oder neuen Objekten ergibt.

Fazit

Eine Ferienimmobilie in einer gefragten Lage ist mit Sicherheit ein sehr gutes Investment. Sei es zum Eigennutz oder für die Vermietung. Sofern sie natürlich den energetisch aktuellen Standards entspricht. Zu beachten ist jedoch, dass der Kauf einer Ferienresidenz im Ausland viele Herausforderungen birgt, da in anderen Ländern andere Gesetze und Bräuche gelten.

Weshalb man sich unbedingt umfassend und individuell beraten lassen sollte.

Wir von LIENEMANN Immobilien beraten und unterstützen Sie sehr gerne bei diesem Thema.