1. Starten Sie mit einem gründlichen Aufräumen und Entrümpeln: Der erste Eindruck zählt, und potenzielle Käufer möchten sich in Ihrem Zuhause wohl fühlen. Beginnen Sie daher damit, Unordnung zu beseitigen, persönliche Gegenstände zu verstauen und Räume zu entrümpeln. Ein aufgeräumtes Zuhause wirkt einladend und lässt die Räume größer und heller erscheinen. 2. Führen Sie notwendige…

Eine Vielzahl von Nebenkosten ist gemäß der Betriebskostenverordnung (BetrKV) nicht auf Ihre Mieter übertragbar. Die Herausforderung besteht darin, dass fehlerhafte Abrechnungen zusätzlichen Aufwand und somit auch zusätzliche Kosten verursachen können. Um dies zu verhindern, informieren wir Sie darüber, welche Nebenkosten als Vermieter nicht umlegbar sind. Übersicht nicht umlegbarer Nebenkosten Instandhaltungskosten Die Instandhaltung einer Wohnung oder…

Nach einem erfolgreichen Notartermin ist der Kauf einer Immobilie offiziell besiegelt. Dennoch müssen Käufer und Verkäufer eine gewisse Zeit abwarten, bis der Kaufpreis auf dem Konto des Verkäufers eingeht und letztendlich der Schlüssel übergeben werden kann.   Beim Verkauf von Immobilien gibt es zahlreiche Herausforderungen, die den Prozess komplizieren können. Viele Verkäufer fragen sich, wann das…

Der Verkauf einer Immobilie kann eine herausfordernde Erfahrung sein. Besonders die Spekulationssteuer sorgt bei vielen Verkäufern für Verunsicherung. Diese Steuer kann erhebliche finanzielle Einbußen bedeuten, wenn der Verkauf innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf erfolgt. Es gibt jedoch Möglichkeiten, diese Steuer zu vermeiden und den Gewinn aus dem Verkauf zu maximieren. Zehn-Jahres-Frist Eine der…